"Großzügiges Zweifamilienhaus mit herrlicher Aussicht und großem Grundstück"
470.000,00 € - 89558 Böhmenkirch - Zweifamilienhaus
- Objekt-ID: 0038
- Objektart: Zweifamilienhaus
- Lage: 89558 Böhmenkirch
- Zimmer: 10
- Wohnfläche: ca. 233 m²
- Kaufpreis: 470.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1082 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Böhmenkirch und begeistert durch seine großzügigen Platzverhältnisse, das große Grundstück sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit zwei separaten Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 233 m² eignet sich diese Immobilie bestens für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage zur (Teil)-Vermietung. Auch das ca. 1082 m² große Grundstück bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Spielwiese, Nutzgarten oder einfach nur zum Entspannen. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz zum Wohlfühlen. Ausreichend Stauraum findet sich im Untergeschoss. Hier finden sich neben den klassischen Kellerräumen auch noch ein beheizter Hobbyraum und eine Garage. Der restliche Fuhrpark findet in einer separaten Garage seinen Platz. Renovierungen und Modernisierungen am Haus liegen einige Jahre zurück. Hierfür sollte ein entsprechendes Budget mit eingeplant werden. Gerne stelle ich Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nachtspeicherofen
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 214,80 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1974
- Wesentlicher Energieträger Elektroenergie
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 09.04.2025
- Ausweis gültig bis 08.04.2035
Sonstiges
Sie benötigen eine maßgeschneiderte Finanzierung bzw. wollen Ihre individuelle Kostenbelastung berechnen lassen? Unsere Baufinanzierungsspezialisten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Unter den folgenden Rufnummern erreichen Sie:
Simone Stigler, Tel. 07162 202-120
Dieter Hagmeyer, Tel. 07331 28-112
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