Ein Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
385.000,00 € - 73035 Göppingen - Mehrfamilienhaus
- Objekt-ID: 0024
- Objektart: Mehrfamilienhaus
- Lage: 73035 Göppingen
- Zimmer: 8
- Wohnfläche: ca. 163 m²
- Kaufpreis: 385.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 339 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Bernd Mühlhäuser
Volksbank Göppingen eG
Objektbeschreibung
Ob als Mehrgenerationenhaus, zum Selbstbezug mit Teilvermietung oder auch zur Vollvermietung als klassische Kapitalanlage mit bis zu 3 Wohneinheiten, hier haben Sie stets mehrere Nutzungsalternativen! Das Haus befindet sich in schöner Ortsrandlage von Göppingen-Faurndau in einer reinen Anwohnerstrasse und verfügt über einen sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten. In den Jahren ab 2014 wurden sowohl die Isolierglasfenster, als auch die Brennwertheizung inklusive dem Brauchwasserspeicher erneuert! Die PV-Anlage erwirtschaftet Ihnen noch bis Ende 2028 eine Einspeisevergütung von lukrativen 46,75 ct/kWh. Neben den beiden Balkonen lädt auch ein überdachter Freisitz für gemütliche Stunden im Garten ein. Nur die im Jahr 2018 modernisierte 3 Zimmer-Wohnung im Hochparterre ist aktuell vermietet, die Räumlichkeiten im OG und DG sind kurzfristig beziehbar.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 239,20 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1960
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 01.08.2025
- Ausweis gültig bis 31.07.2035
