Vermietete Seniorenwohnung mit Westbalkon und herrlichem Ausblick
165.000,00 € - 73337 Bad Überkingen - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 0043
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 73337 Bad Überkingen
- Zimmer: 2,5
- Wohnfläche: ca. 61 m²
- Kaufpreis: 165.000,00 €
- Etage: 2
- Hausgeld: 490,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Roman Ausserdorfer
Volksbank Göppingen eG
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer beliebten Seniorenwohnanlage in zentraler Lage von Bad Überkingen und eignet sich sowohl als klassische Kapitalanlage als auch perspektivisch für eine spätere Eigennutzung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 445 €. Das Mietverhältnis besteht bereits seit 2004. Die letzte Anpassung der Miete erfolgte im Jahr 2020. Insgesamt präsentiert sich die Einheit in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Besonders hervorzuheben ist der schöne Balkon in Westausrichtung. Von hier aus genießt man einen herrlichen, unverbaubaren Blick auf die umliegende Landschaft.
Die Wohnanlage wurde speziell für seniorengerechtes und barrierefreies Wohnen konzipiert. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Ebenen. Darüber hinaus stehen Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung. Unterstützende Pflege- und Betreuungsleistungen können bei Bedarf individuell in Anspruch genommen werden, sodass ein selbstständiges Wohnen bis ins hohe Alter möglich bleibt.
Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 84,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1995
- Wesentlicher Energieträger Fernwärme
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 20.01.2020
- Ausweis gültig bis 19.01.2030
Sonstiges
Sie benötigen eine maßgeschneiderte Finanzierung bzw. wollen Ihre individuelle Kostenbelastung berechnen lassen? Unsere Baufinanzierungsspezialisten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Unter den folgenden Rufnummern erreichen Sie:
Robert Rendle, Tel. 07331 28-128
Dieter Hagmeyer, Tel. 07331 28-112
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