"2-Familienhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage"
299.000,00 € - 89558 Böhmenkirch - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 0-20807
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 89558 Böhmenkirch
- Zimmer: 7
- Wohnfläche: ca. 169 m²
- Kaufpreis: 299.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 494 m²
- Kaufpreis pro m²: 1.769,23 €
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses zum Verkauf stehende 2-Familienhaus befindet sich in zentrumsnaher und ruhiger Lage von Böhmenkirch. Ca. 169 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Stockwerke. Somit ist diese Immobilie für große Familien, als Mehrgenerationenhaus oder auch zur (Teil-) Vermietung bestens geeignet. Um das Haus erwartet Sie ein eben angelegter und geschützter Garten der Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Spielwiese, Nutzgarten oder einfach nur zum Entspannen. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz zum Wohlfühlen. Über eine Wendeltreppe ist der Garten auch von der Wohnung im Obergeschoss sehr gut zu erreichen. Das Haus ist insgesamt in einem guten Zustand. Für die Modernisierung einiger Gewerke sollte jedoch ein entsprechendes Budget mit eingeplant werden. Gerne stelle ich Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 303 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1951
- Wesentlicher Energieträger Heizöl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 17.03.2025
- Ausweis gültig bis 16.03.2035
