Freistehendes Einfamilienhaus in schöner Lage
480.000,00 € - 73095 Albershausen - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 0054
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 73095 Albershausen
- Zimmer: 6,5
- Wohnfläche: ca. 142 m²
- Kaufpreis: 480.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 560 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
In schöner und ruhiger Wohnlage von Albershausen liegt dieses freistehende und fast vollständig unterkellerte Einfamilienhaus auf einem ca. 560 m² großen Grundstück. Durch die unmittelbare Nähe zum Ortsrand erhalten Sie einen angenehmen Wohnkomfort mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Ca. 142 m² Gesamtwohnfläche verteilen sich im EG (ca. 87 m² Wohnfläche) auf einen schönen und großzügigen Wohn-Essbereich mit jeweiligem Zugang zu einem nach Süden und einem nach Osten ausgerichteten Balkon. Des Weiteren erhalten Sie im EG eine Küche, zwei Schlafzimmer (ein SZ ebenfalls mit Zugang zum Balkon), ein Dielenbereich, ein schönes und modernisiertes Tageslichtbad sowie ein separates WC. Im UG befinden sich auf ca. 40 m² Wohnfläche zwei großzügige Zimmer, ein Flur und ein WC. Vervollständigt wird das gute Raumangebot mit einem weiteren Zimmer sowie einem weiteren WC im DG auf ca. 15 m² Wohnfläche. Im schönen Garten erhalten Sie weiteren Entfaltungsraum. Das Haus wurde in den letzten Jahren teilmodernisiert. Vervollständigt wird dieses interessante Angebot durch eine gebrauchte Einbauküche und eine Einzelgarage für Ihren PKW.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 281,70 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1963
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 30.01.2026
- Ausweis gültig bis 29.01.2036
