"In BESTER Lage - mit herausragender Aussicht und direkt an freien Wiesen"
545.000,00 € - 73102 Birenbach - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 0-20896
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 73102 Birenbach
- Zimmer: 5,5
- Wohnfläche: ca. 184 m²
- Kaufpreis: 545.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 814 m²
- Provision für Käufer 2,980 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die Wohnlage dieses freistehenden Einfamilienhauses ist absolut herausragend! Denn hier genießen Sie einen unverbauten Panoramablick über den Ort und die Region bis zur Schwäbischen Alb sowie einen tollen Garten, der direkt an freie Wiesen und Felder angrenzt - eine sicherlich nicht alltägliche Kombination. Das auf einem über 8 Ar großen Grundstück erstellte und voll unterkellerte Schwörer-Fertighaus bietet Ihnen viel Flexibilität im Raumangebot, denn aus den aktuell vorhandenen 4,5 Zimmern können durch den Einzug von 1 oder 2 Leichtbauwänden schnell und einfach bis zu 6,5 Zimmer geschaffen werden. Auch die für jedes Alter sehr angenehme Option, auf 1 Ebene zu wohnen, ist hier bereits gegeben. Zum Verweilen laden neben den beiden großzügigen Gartenflächen vor und hinter dem Haus auch die 2 überdachten Terrassenbereiche im Erdgeschoss sowie der Balkon im Dachgeschoss ein. Eine Doppelgarage für den Familienfuhrpark runden diese nicht alltägliche Immobilie ab.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 88,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1982
- Wesentlicher Energieträger Heizöl
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 04.09.2025
- Ausweis gültig bis 03.09.2035
