Ideal für Kapitalanleger oder junge Familien im Wohngebiet Reusch
185.000,00 € - 73033 Göppingen - Dachgeschosswohnung
- Objekt-ID: 0027
- Objektart: Dachgeschosswohnung
- Lage: 73033 Göppingen
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 64 m²
- Kaufpreis: 185.000,00 €
- Etage: 3
- Hausgeld: 150,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Im gefragten Wohngebiet „Reusch“ befindet sich diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1955. Die Lage ist besonders für junge Familien sehr attraktiv. Eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie die Nähe zur Natur bieten sowohl hohen Wohnkomfort als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Dank der kurzen Wege sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar, was den Alltag deutlich erleichtert.
Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 64 m². Im Jahr 1998 wurde das Dach neu gedeckt und die Dachschrägen gedämmt sowie 2008 eine Gasetagenheizung eingebaut. Die Wohnung bietet eine großzügige Küche, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren praktischen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit bis zum 31.07.2026 vermietet und eignet sich damit ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 183,31 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1955
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 31.05.2017
- Ausweis gültig bis 31.05.2027
