"Leerstehende 2 Zi.-ETW zur Eigennutzung oder Kapitalanlage"
125.000,00 € - 73035 Göppingen - Dachgeschosswohnung
- Objekt-ID: 0-20945
- Objektart: Dachgeschosswohnung
- Lage: 73035 Göppingen
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 52 m²
- Kaufpreis: 125.000,00 €
- Hausgeld: 250,00 €
- Provision für Käufer 4,760 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Göppingen-Bezgenriet liegt diese 2 Zimmer-ETW in einem Sechsfamilienhaus aus dem Jahr 1993. Die 2 Zimmer-ETW, im Dachgeschoss liegend mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 52 m², verfügt über einen funktionalen Grundriss mit einem schönen Wohnbereich, mit Zugang zu einem nach Osten ausgerichteten Balkon, eine großzügige Küche mit kleinem Essplatz, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC sowie einem Dielenbereich. Im Jahr 2007 wurde in die ehemalige Bühne ein Schlafzimmer sowie ein separates WC integriert. Auf der Rückseite des Gebäudes steht Ihnen ein kleiner Gartenbereich mit Sondernutzungsrecht zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem baujahrstypischen Zustand. Ein Modernisierungsbudget sollte hierbei eingeplant werden. Aktuell ist die Wohnung leerstehend und eignet sich zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Die bestehende Hausverwaltung und der Hausmeisterservice übernehmen fast alle anfallenden Arbeiten für Sie. Ein Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz für Ihr Fahrzeug runden dieses interessante Angebot ab.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 174,4 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1993
- Wesentlicher Energieträger Heizöl
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 25.03.2023
- Ausweis gültig bis 24.03.2033
Sonstiges
Bitte fordern Sie das Exposé mit Objektadresse und Onlinerundgang an, bevor Sie einen Besichtigungstermin bei uns anfragen (immo@volksbank-goeppingen.de)
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