"Attraktive und gepflegte 1-Zi.-ETW in zentraler Lage"
98.000,00 € - 73312 Geislingen an der Steige - Wohnungen
- Objekt-ID: 0-20936
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 73312 Geislingen an der Steige
- Zimmer: 1
- Wohnfläche: ca. 35 m²
- Kaufpreis: 98.000,00 €
- Kaufpreis pro m²: 2.780,93 €
- Hausgeld: 200,00 €
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese helle und sehr gepflegte 1-Zimmer-ETW befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 11 Einheiten. Das Gebäude wurde 1997 errichtet und überzeugt durch eine zentrale, gut angebundene Lage. Ein Aufzug ist vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ideal für Kapitalanleger oder Singles.
Die Wohnung bietet eine durchdachte und praktische Aufteilung:
- ein freundlicher Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon
- eine separate Küche
- ein separates Badezimmer
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen KFZ-Freistellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Solide Kapitalanlage:
Die Wohnung ist seit September 2023 zuverlässig vermietet.
Kaltmiete gesamt: 330 EUR (310 EUR Wohnung, 10 EUR Stellplatz, 10EUR Küche)
Die Mieterin fühlt sich sehr wohl und würde sich über eine Fortführung des Mietverhältnisses freuen - ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger, die Wert auf Planbarkeit und sofortige Mieteinnahmen legen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 65 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1997
- Wesentlicher Energieträger Erdgas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis erstellt am 09.09.2020
- Ausweis gültig bis 08.09.2030
Sonstiges
Bitte fordern Sie das Exposé mit Objektadresse und Onlinerundgang an, bevor Sie einen Besichtigungstermin bei uns anfragen (immo@volksbank-goeppingen.de).
Vielen Dank!
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