"Solide Wohnung mit Blick ins Grüne - nur wenige Meter zum Bahnhof!"
165.000,00 € - 73340 Amstetten - Wohnungen
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Amstetten und überzeugt durch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Die ca. 74,11m² große Wohnung liegt nur einen Katzensprung vom Bahnhof entfernt - ideal für Pendler oder all jene, die Wert auf Mobilität legen. Der nach Westen ausgerichtete Balkon bietet einen angenehmen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein.
Das Wichtigste auf einen Blick:
3 Zimmer, funktionaler Grundriss, separate Küche und Bad
Balkon mit Westausrichtung
Kunststofffenster aus dem Jahr 1994
Erneuerte Heizungsanlage von 2013
Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung
Eigener Außenstellplatz
Hausmeisterservice vorhanden
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Basis und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ob zur Eigennutzung oder Kapitalanlage - hier lassen sich Ihre Vorstellungen realisieren.
Die Wohnung steht bereits leer und wäre somit sofort verfügbar.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 143,4 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1975 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis erstellt am | 26.02.2019 |
| Ausweis gültig bis | 25.02.2029 |
