"In herrlicher Randlage mit vielen Optionen"

Objektbeschreibung

Dieses durchgängig sehr gepflegte Haus besticht durch die hervorragende Wohnlage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten! Das über 6 Ar große Grundstück befindet sich in letzter Baureihe und genießt ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit lediglich geringem Anwohnerverkehr sowie einen herrlichen Blick ins Grüne und über die Region. Aktuell verfügt das Haus über 3 Einheiten mit zwei nahezu identischen Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss (jeweils knapp 70 m² zzgl. Terrasse und Balkon) sowie eine 1,5 Zimmer-Einliegerwohnung im Gartengeschoss. Ihren Anforderungen entsprechend können hier für den Selbstbezug oder eine Vermietung auch Einheiten zusammengelegt oder getrennt genutzt werden. Umfangreich modernisiert wurde die ELW im Jahr 2020 und die Wohnung im Erdgeschoss in 2023! Die Zentralheizung wurde ebenso erst 2023 erneuert. Vom idyllisch gelegenen Garten hinter dem Haus erreichen Sie ein kleines Nebengebäude mit einem Werkraum und einem Geräteraum. Direkt daneben befindet sich unter der Garage noch ein weiterer Raum, welcher Ihnen neben dem großen Bühnenraum im Dachgeschoss des Hauses als weitere Staufläche zur Verfügung steht.