Wohnen Sie auch so schön?
275.000,00 € - 73095 Albershausen - Maisonettewohnung
- Objekt-ID: 0016
- Objektart: Maisonettewohnung
- Lage: 73095 Albershausen
- Zimmer: 3,5
- Wohnfläche: ca. 76 m²
- Kaufpreis: 275.000,00 €
- Hausgeld: 490,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Wohnen Sie auch so schön? In herrlicher und ruhiger Ortsrandlage von Albershausen liegt diese gepflegte 3,5 Zimmer-ETW im 1. und 2.Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993. Mit wenigen Schritten sind Sie in der freien Natur und erhalten dadurch einen einzigartigen Wohnkomfort. Auf ca. 76 m² Gesamtwohnfläche (1. und 2.DG) verteilen sich im 1.Dachgeschoss ein offener Wohn-Essbereich mit Zugang der nach Süd-Westen ausgerichteten Dachterrasse, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum. Von der Dachterrasse aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Durch den Maisonette-Stil erhalten Sie im 2.Dachgeschoss ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein wunderschönes Bad, das im Jahr 2015 komplett modernisiert wurde. Die Wohnung wird ab August 2026 frei und eignet sich aus diesem Grund sowohl für einen Eigennutzer als auch einen Kapitalanleger. Die bestehende Hausverwaltung und der Hausmeisterservice übernehmen fast alle anfallenden Arbeiten für Sie. Zwei Tiefgaragenstellplätze, eine Einbauküche aus dem Jahr 2000 und ein Kellerraum vervollständigen dieses nicht alltägliche Angebot.
Ausstattung
Zwei Tiefgaragenstellplätze und Einbauküche aus dem Jahr 2000 inklusive.
Kellerraum vorhanden.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 131,30 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1993
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 03.05.2018
- Ausweis gültig bis 02.05.2028
