"Freistehendes Haus in familienfreundlicher Lage"
325.000,00 € - 89558 Böhmenkirch - Einfamilienhaus
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses freistehende und voll unterkellerte Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Böhmenkirch. Ca. 119m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss und einem Zimmer im Dachgeschoss welches sich bestens als Kinderzimmer oder Büro eignet. Bei weiterem Platzbedarf besteht die Möglichkeit die Wohnfläche im DG Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen. Ursprünglich bestand das Kinderzimmer im EG aus zwei getrennten Räumen. Dies kann ohne größere bauliche Maßnahmen so auch wieder umgestaltet werden. Der eben angelegte Garten bietet Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Spielwiese, Nutzgarten oder einfach nur zum Entspannen. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz zum Wohlfühlen. Am Haus wurde 2000 die Gaszentralheizung erneuert und 2009 die Fassade gestrichen. Ansonsten ist die Immobilie in einem für das Baujahr typischen Zustand. Das Haus steht kurzfristig zum Einzug oder für anstehende Renovierungsmaßnahmen zur Verfügung. Gerne stelle ich Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 131,79 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1978 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis erstellt am | 28.03.2025 |
| Ausweis gültig bis | 27.03.2035 |
