"Idyllisches Einfamilienhaus in bester Lage"
419.000,00 € - 73054 Eislingen/Fils - Einfamilienhaus
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
In bester Lage von Eislingen finden junge Familien dieses größtenteils unterkellerte und sehr idyllische Einfamilienhaus mit vielen Qualitäten: Ihre Kinder spielen sicher und ruhig in der Spielstraße oder im wunderschönen Garten, kurze Wege in die freie Natur, ruhige und gefragte Wohnlage in einem gewachsenen Wohnumfeld auf einem 612 m² großen Grundstück, 6 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 121 m². Das EG verfügt mit ca. 68 m² Wohnfläche über einen großzügigen Essbereich, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein schönes Tageslichtbad mit getrenntem WC und einen tollen Anbau, der Ihnen weiteren Entfaltungsraum bietet. Im DG befinden sich auf ca. 53 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit einem WC und WB das auch als zusätzliche Ankleide genutzt werden kann. Vom Flur gelangen sie auf die großzügige Dachterrasse, von der Sie einen wunderschönen Ausblick in ihren Garten erhalten. Highlight ist dieser idyllische Garten, der mit seinen zwei kleinen Teichen, verschiedenen Sitzmöglichkeiten (Terrassen und die Gartenbänke) als eine Oase der Ruhe bezeichnet werden kann. Das Haus wurde ab dem Jahr 2010 teilmodernisiert: Gaszentralheizung mit Solarthermie, neues Bad inkl. Leitungen, tlw. neuer Innenausbau, Dach gedämmt, tlw. neue Böden und neue Heizkörper, neue Küche und überwiegend neue Elektrik. Vervollständigt wird dieses charmante Haus durch eine Einbauküche, eine Einzelgarage und eine kleine Sauna.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 366,4 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1939 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 18.10.2021 |
| Ausweis gültig bis | 17.10.2031 |
