Ein Paradies für Gartenliebhaber
365.000,00 € - 73111 Lauterstein - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 0007
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 73111 Lauterstein
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 131 m²
- Kaufpreis: 365.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 2940 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Direkt am Ortsrand gelegen, eingebettet in ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück von ca. 2940 m² befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus in Lauterstein-Nenningen. Beim Betreten des Anwesens spürt man direkt die Natur und der Alltag tritt in kürzester Zeit in den Hintergrund. Das Haus bietet auf ca. 131 m² Wohnfläche viel Platz für die Familie oder all diejenigen die es noch werden wollen. Vom beheizten Wintergarten, vom Schlafzimmer oder auch vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den weitläufigen Garten der ausreichend Platz für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Spielwiese, Nutzgarten oder einfach nur zum Entspannen. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz zum Wohlfühlen. Im Untergeschoss erwarten Sie weitere Räume mit flexibler Gestaltungsmöglichkeit - für Gäste mit eigenem Bad, Homeoffice oder Hobbys mit viel Platzbedarf. Stauraum findet sich in den weiteren klassischen Kellerräumen und auf der Bühne. Die Immobilie verfügt über praktische Extras wie zwei Garagen mit Torantrieb und teilweise elektrischen Rollläden. Modernisierungen und Renovierungen am Haus liegen einige Jahre zurück. Hierfür sollte ein entsprechendes Budget eingeplant werden. Gerne stelle ich Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie in einem persönlichen Vor-Ort-Termin vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Großer Garten
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 335,60 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1962
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 28.04.2026
- Ausweis gültig bis 27.04.2036
Sonstiges
Sie benötigen eine maßgeschneiderte Finanzierung bzw. wollen Ihre individuelle Kostenbelastung berechnen lassen? Unsere Baufinanzierungsspezialisten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Unter den folgenden Rufnummern erreichen Sie:
Katja Schulze, Tel. 07161 620-515
Simone Stigler, Tel. 07162 202-120
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